DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 714K
-15.0% 同比
推算年租金
AED 65K
毛回本周期
11.0 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 413
-6.1% 同比
12 个月成交
32
104 24 个月内· -55.6%
毛租金回报估算
9.1%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 41 | AED 640K | 1 606 | — |
| 1BR | 64 | AED 904K | 1 394 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 247 |
| 2026-07 | 6 | AED 653K | AED 1 456 |
| 2026-06 | 1 | AED 565K | AED 1 477 |
| 2026-05 | 2 | AED 880K | AED 1 783 |
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 826 |
| 2026-03 | 6 | AED 681K | AED 1 581 |
| 2026-02 | 6 | AED 775K | AED 1 586 |
| 2026-01 | 4 | AED 534K | AED 820 |
| 2025-12 | 1 | AED 940K | AED 1 553 |
| 2025-11 | 1 | AED 899K | AED 1 380 |
| 2025-10 | 2 | AED 817K | AED 1 661 |
| 2025-09 | 1 | AED 925K | AED 1 539 |
| 2025-08 | 4 | AED 685K | AED 1 585 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 1 675 |
| 2025-06 | 5 | AED 610K | AED 1 585 |
| 2025-05 | 6 | AED 918K | AED 1 414 |
| 2025-04 | 2 | AED 910K | AED 1 445 |
| 2025-03 | 2 | AED 780K | AED 1 565 |