DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 516K
-50.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 3 548
+0.1% 同比
12 个月成交
217
472 24 个月内· -14.9%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 423 | AED 812K | 3 601 | — |
| 1BR | 49 | AED 1.1M | 3 062 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 25 | AED 316K | AED 3 968 |
| 2026-08 | 22 | AED 467K | AED 3 706 |
| 2026-07 | 26 | AED 316K | AED 3 833 |
| 2026-06 | 19 | AED 316K | AED 4 091 |
| 2026-05 | 9 | AED 319K | AED 4 202 |
| 2026-04 | 19 | AED 493K | AED 1 283 |
| 2026-03 | 25 | AED 319K | AED 3 739 |
| 2026-02 | 10 | AED 375K | AED 3 736 |
| 2026-01 | 26 | AED 694K | AED 3 741 |
| 2025-12 | 17 | AED 1.1M | AED 3 426 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.0M | AED 3 167 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.1M | AED 3 509 |
| 2025-09 | 24 | AED 1.1M | AED 3 418 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.1M | AED 3 529 |
| 2025-07 | 25 | AED 1.1M | AED 3 402 |
| 2025-06 | 35 | AED 1.1M | AED 3 465 |
| 2025-05 | 43 | AED 1.1M | AED 3 602 |
| 2025-04 | 76 | AED 1.1M | AED 3 606 |