DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.4M
+18.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 226
+18.9% 同比
12 个月成交
6
57 24 个月内· -88.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 899K | 1 031 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.4M | 1 042 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 940K | AED 1 102 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 081 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 339 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 377 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 032 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 140 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 101 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.3M | AED 1 067 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 867 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 061 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.3M | AED 1 073 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 916 |
| 2024-11 | 10 | AED 906K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 8 | AED 845K | AED 997 |
| 2024-09 | 8 | AED 866K | AED 1 001 |
| 2024-08 | 5 | AED 830K | AED 1 006 |
| 2024-07 | 3 | AED 884K | AED 1 001 |