DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 21 Sept 2026
图为: Samana Santorini· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 24 | AED 595K | 1 383 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 308 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 625K | AED 1 419 |
| 2026-08 | 2 | AED 740K | AED 1 731 |
| 2026-07 | 6 | AED 583K | AED 1 353 |
| 2026-06 | 2 | AED 606K | AED 1 294 |
| 2026-02 | 2 | AED 605K | AED 1 569 |
| 2026-01 | 4 | AED 758K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 959 |
| 2025-10 | 2 | AED 895K | AED 1 541 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 254 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 1 227 |
| 2025-01 | 2 | AED 582K | AED 1 302 |
| 2024-12 | 1 | AED 485K | AED 1 097 |
| 2024-11 | 3 | AED 501K | AED 1 176 |
| 2024-10 | 2 | AED 589K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 1 | AED 537K | AED 1 355 |
| 2024-08 | 2 | AED 818K | AED 1 343 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 1 160 |