DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 578K
+1.8% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 218
+15.3% 同比
12 个月成交
8
35 24 个月内· -70.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 20 | AED 465K | 1 124 | — |
| 1BR | 15 | AED 652K | 1 031 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 490K | AED 1 209 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 5 | AED 520K | AED 1 231 |
| 2025-08 | 3 | AED 690K | AED 1 129 |
| 2025-07 | 2 | AED 538K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 2 | AED 490K | AED 1 211 |
| 2025-05 | 3 | AED 448K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 5 | AED 485K | AED 1 043 |
| 2025-03 | 2 | AED 670K | AED 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 430K | AED 1 021 |
| 2025-01 | 2 | AED 646K | AED 1 021 |
| 2024-12 | 2 | AED 725K | AED 1 094 |
| 2024-11 | 2 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 030 |
| 2024-09 | 4 | AED 426K | AED 1 036 |
| 2024-08 | 2 | AED 645K | AED 1 010 |
| 2024-07 | 1 | AED 380K | AED 938 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 1 000 |