DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 613K
-11.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 055
-4.7% 同比
12 个月成交
9
45 24 个月内· -75.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 15 | AED 470K | 1 101 | — |
| 1BR | 17 | AED 639K | 1 013 | — |
| 2BR | 7 | AED 813K | 870 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 1 146 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 850 |
| 2025-10 | 4 | AED 645K | AED 1 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 490K | AED 778 |
| 2025-08 | 2 | AED 610K | AED 1 176 |
| 2025-07 | 6 | AED 495K | AED 1 122 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 019 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 1 129 |
| 2025-04 | 2 | AED 560K | AED 1 083 |
| 2025-03 | 6 | AED 450K | AED 1 010 |
| 2025-02 | 5 | AED 640K | AED 1 026 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 842 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-08 | 1 | AED 670K | AED 1 065 |
| 2024-07 | 3 | AED 430K | AED 1 002 |