DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 435K
-32.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 679
+0.7% 同比
12 个月成交
12
44 24 个月内· -62.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 414K | 667 | — |
| 2BR | 11 | AED 609K | 659 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 336K | AED 524 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 823 |
| 2025-12 | 2 | AED 515K | AED 804 |
| 2025-11 | 5 | AED 334K | AED 616 |
| 2025-10 | 3 | AED 480K | AED 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 651 |
| 2025-08 | 2 | AED 460K | AED 714 |
| 2025-07 | 3 | AED 450K | AED 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 775 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 623 |
| 2025-03 | 9 | AED 430K | AED 599 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 425K | AED 655 |
| 2024-12 | 1 | AED 675K | AED 712 |
| 2024-11 | 2 | AED 565K | AED 719 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 655 |
| 2024-09 | 2 | AED 534K | AED 521 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 649 |