Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 414K | 667 | — |
| 2BR | 11 | AED 609K | 659 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 336K | AED 524 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 823 |
| 2025-12 | 2 | AED 515K | AED 804 |
| 2025-11 | 5 | AED 334K | AED 616 |
| 2025-10 | 3 | AED 480K | AED 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 651 |
| 2025-08 | 2 | AED 460K | AED 714 |
| 2025-07 | 3 | AED 450K | AED 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 775 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 623 |
| 2025-03 | 9 | AED 430K | AED 599 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 425K | AED 655 |
| 2024-12 | 1 | AED 675K | AED 712 |
| 2024-11 | 2 | AED 565K | AED 719 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 655 |
| 2024-09 | 2 | AED 534K | AED 521 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 649 |