Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 411K | 768 | — |
| 1BR | 29 | AED 542K | 679 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 680K | AED 773 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 854 |
| 2026-05 | 3 | AED 670K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 617 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 839 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 737 |
| 2025-09 | 2 | AED 513K | AED 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 520K | AED 617 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 789 |
| 2025-04 | 5 | AED 617K | AED 721 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |
| 2025-01 | 5 | AED 782K | AED 708 |
| 2024-12 | 6 | AED 430K | AED 631 |
| 2024-11 | 5 | AED 450K | AED 652 |
| 2024-10 | 4 | AED 477K | AED 666 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 620 |
| 2024-08 | 2 | AED 408K | AED 697 |