Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 424K | 875 | — |
| 1BR | 26 | AED 675K | 745 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 780K | AED 958 |
| 2026-05 | 3 | AED 576K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 713K | AED 890 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 967 |
| 2026-01 | 4 | AED 555K | AED 878 |
| 2025-10 | 2 | AED 773K | AED 779 |
| 2025-08 | 4 | AED 688K | AED 879 |
| 2025-06 | 1 | AED 752K | AED 703 |
| 2025-04 | 1 | AED 600K | AED 562 |
| 2025-03 | 1 | AED 380K | AED 1 189 |
| 2025-02 | 4 | AED 534K | AED 882 |
| 2025-01 | 5 | AED 679K | AED 770 |
| 2024-12 | 1 | AED 460K | AED 1 013 |
| 2024-11 | 3 | AED 643K | AED 775 |
| 2024-10 | 4 | AED 585K | AED 881 |
| 2024-09 | 4 | AED 633K | AED 886 |
| 2024-08 | 3 | AED 620K | AED 829 |
| 2024-06 | 1 | AED 695K | AED 651 |