Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 474K | 1 139 | — |
| 1BR | 19 | AED 658K | 1 040 | — |
| 2BR | 6 | AED 742K | 852 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 376K | AED 929 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 1 108 |
| 2025-11 | 4 | AED 700K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 1 186 |
| 2025-08 | 2 | AED 581K | AED 1 134 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 1 039 |
| 2025-06 | 3 | AED 665K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 685K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 4 | AED 555K | AED 1 092 |
| 2025-02 | 1 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 1 | AED 665K | AED 1 062 |
| 2024-11 | 2 | AED 805K | AED 1 031 |
| 2024-10 | 2 | AED 644K | AED 1 021 |
| 2024-09 | 2 | AED 530K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 615K | AED 977 |