Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 480K | 600 | — |
| 2BR | 6 | AED 911K | 698 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 800 |
| 2026-01 | 3 | AED 700K | AED 717 |
| 2025-12 | 2 | AED 737K | AED 693 |
| 2025-11 | 2 | AED 643K | AED 775 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 737 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 584 |
| 2025-08 | 1 | AED 565K | AED 660 |
| 2025-07 | 2 | AED 585K | AED 711 |
| 2025-06 | 1 | AED 580K | AED 701 |
| 2025-05 | 1 | AED 560K | AED 683 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 596 |
| 2025-03 | 3 | AED 520K | AED 629 |
| 2025-02 | 6 | AED 329K | AED 405 |
| 2024-07 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 633 |