Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 580K | 634 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 038 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 919 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 216 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 956 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-09 | 14 | AED 490K | AED 529 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 100 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 163 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 782 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 960 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 878 |
| 2024-08 | 1 | AED 930K | AED 1 137 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 032 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 026 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 986 |