DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 580K | 634 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 038 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 919 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 216 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 956 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-09 | 14 | AED 490K | AED 529 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 100 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 163 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 782 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 960 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 878 |
| 2024-08 | 1 | AED 930K | AED 1 137 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 032 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 026 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 986 |