DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 460K | 709 | — |
| 2BR | 7 | AED 642K | 651 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 806 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 850 |
| 2025-11 | 4 | AED 520K | AED 764 |
| 2025-10 | 2 | AED 583K | AED 637 |
| 2025-09 | 1 | AED 480K | AED 743 |
| 2025-08 | 3 | AED 695K | AED 705 |
| 2025-05 | 4 | AED 448K | AED 708 |
| 2025-03 | 2 | AED 477K | AED 541 |
| 2025-02 | 3 | AED 460K | AED 712 |
| 2024-12 | 3 | AED 430K | AED 677 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 713 |
| 2024-09 | 3 | AED 413K | AED 509 |
| 2024-08 | 1 | AED 380K | AED 612 |
| 2024-06 | 1 | AED 410K | AED 632 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 616 |
| 2024-04 | 1 | AED 550K | AED 552 |