DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 474K | 1 139 | — |
| 1BR | 19 | AED 658K | 1 040 | — |
| 2BR | 6 | AED 742K | 852 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 376K | AED 929 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 1 108 |
| 2025-11 | 4 | AED 700K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 1 186 |
| 2025-08 | 2 | AED 581K | AED 1 134 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 1 039 |
| 2025-06 | 3 | AED 665K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 685K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 4 | AED 555K | AED 1 092 |
| 2025-02 | 1 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 1 | AED 665K | AED 1 062 |
| 2024-11 | 2 | AED 805K | AED 1 031 |
| 2024-10 | 2 | AED 644K | AED 1 021 |
| 2024-09 | 2 | AED 530K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 615K | AED 977 |