Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 474K | 1 139 | — |
| 1BR | 19 | AED 658K | 1 040 | — |
| 2BR | 6 | AED 742K | 852 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 376K | AED 929 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 1 108 |
| 2025-11 | 4 | AED 700K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 199 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 1 186 |
| 2025-08 | 2 | AED 581K | AED 1 134 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 1 039 |
| 2025-06 | 3 | AED 665K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 685K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 4 | AED 555K | AED 1 092 |
| 2025-02 | 1 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 1 | AED 665K | AED 1 062 |
| 2024-11 | 2 | AED 805K | AED 1 031 |
| 2024-10 | 2 | AED 644K | AED 1 021 |
| 2024-09 | 2 | AED 530K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 615K | AED 977 |