Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 453K | 715 | — |
| 2BR | 9 | AED 669K | 662 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 500K | AED 832 |
| 2026-07 | 1 | AED 734K | AED 726 |
| 2026-03 | 3 | AED 520K | AED 818 |
| 2026-02 | 3 | AED 520K | AED 848 |
| 2025-12 | 1 | AED 760K | AED 752 |
| 2025-11 | 2 | AED 485K | AED 781 |
| 2025-09 | 2 | AED 580K | AED 696 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 791 |
| 2025-07 | 6 | AED 420K | AED 687 |
| 2025-05 | 5 | AED 483K | AED 685 |
| 2025-04 | 3 | AED 460K | AED 740 |
| 2025-03 | 5 | AED 610K | AED 655 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 656 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 486 |
| 2024-10 | 4 | AED 421K | AED 642 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 719 |
| 2024-08 | 3 | AED 620K | AED 635 |
| 2024-06 | 2 | AED 610K | AED 610 |