Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 525K | 1 290 | — |
| 1BR | 7 | AED 860K | 1 229 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 1 084 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 573K | AED 1 378 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 1 350 |
| 2025-12 | 3 | AED 555K | AED 1 342 |
| 2025-11 | 5 | AED 850K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 4 | AED 540K | AED 1 283 |
| 2025-09 | 5 | AED 553K | AED 1 292 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 825 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2025-05 | 3 | AED 830K | AED 1 577 |
| 2025-04 | 2 | AED 698K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 530K | AED 1 241 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 1 313 |
| 2024-11 | 4 | AED 816K | AED 1 732 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 1 217 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 1 180 |
| 2024-07 | 2 | AED 633K | AED 1 169 |
| 2024-06 | 2 | AED 470K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 2 | AED 620K | AED 1 149 |