DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 657K
-2.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 295
-6.8% 同比
12 个月成交
14
35 24 个月内· -33.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 21 | AED 525K | 1 290 | — |
| 1BR | 7 | AED 860K | 1 229 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 1 084 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 573K | AED 1 378 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 1 350 |
| 2025-12 | 3 | AED 555K | AED 1 342 |
| 2025-11 | 5 | AED 850K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 4 | AED 540K | AED 1 283 |
| 2025-09 | 5 | AED 553K | AED 1 292 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 825 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2025-05 | 3 | AED 830K | AED 1 577 |
| 2025-04 | 2 | AED 698K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 530K | AED 1 241 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 1 313 |
| 2024-11 | 4 | AED 816K | AED 1 732 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 1 217 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 1 180 |
| 2024-07 | 2 | AED 633K | AED 1 169 |
| 2024-06 | 2 | AED 470K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 2 | AED 620K | AED 1 149 |