DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 573K
+5.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 399
-3.1% 同比
12 个月成交
14
38 24 个月内· -41.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 6 Apr 2026
图为: Damac Hills - Radisson Dubai· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 31 | AED 512K | 1 423 | — |
| 1BR | 7 | AED 704K | 1 444 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 517K | AED 1 476 |
| 2026-02 | 4 | AED 592K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 2 | AED 494K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 3 | AED 506K | AED 1 473 |
| 2025-11 | 1 | AED 523K | AED 1 496 |
| 2025-10 | 3 | AED 703K | AED 1 415 |
| 2025-09 | 3 | AED 552K | AED 1 436 |
| 2025-08 | 1 | AED 504K | AED 1 413 |
| 2025-06 | 1 | AED 632K | AED 1 314 |
| 2025-05 | 1 | AED 506K | AED 1 422 |
| 2025-04 | 1 | AED 502K | AED 1 412 |
| 2025-03 | 2 | AED 719K | AED 1 703 |
| 2025-02 | 1 | AED 523K | AED 1 466 |
| 2025-01 | 4 | AED 612K | AED 1 504 |
| 2024-12 | 3 | AED 508K | AED 1 399 |
| 2024-11 | 2 | AED 423K | AED 1 187 |
| 2024-10 | 5 | AED 503K | AED 1 462 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 1 403 |