داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: Damac Violet· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 31 | AED 512K | 1 423 | — |
| 1BR | 7 | AED 704K | 1 444 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 517K | AED 1 476 |
| 2026-02 | 4 | AED 592K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 2 | AED 494K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 3 | AED 506K | AED 1 473 |
| 2025-11 | 1 | AED 523K | AED 1 496 |
| 2025-10 | 3 | AED 703K | AED 1 415 |
| 2025-09 | 3 | AED 552K | AED 1 436 |
| 2025-08 | 1 | AED 504K | AED 1 413 |
| 2025-06 | 1 | AED 632K | AED 1 314 |
| 2025-05 | 1 | AED 506K | AED 1 422 |
| 2025-04 | 1 | AED 502K | AED 1 412 |
| 2025-03 | 2 | AED 719K | AED 1 703 |
| 2025-02 | 1 | AED 523K | AED 1 466 |
| 2025-01 | 4 | AED 612K | AED 1 504 |
| 2024-12 | 3 | AED 508K | AED 1 399 |
| 2024-11 | 2 | AED 423K | AED 1 187 |
| 2024-10 | 5 | AED 503K | AED 1 462 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 1 403 |
