داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Damac Hills - Radisson Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 27 | AED 445K | 1 066 | — |
| 1BR | 5 | AED 665K | 898 | — |
| 2BR | 8 | AED 813K | 845 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 740K | AED 983 |
| 2026-02 | 1 | AED 525K | AED 928 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 068 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 1 099 |
| 2025-11 | 2 | AED 693K | AED 995 |
| 2025-10 | 1 | AED 535K | AED 1 280 |
| 2025-09 | 1 | AED 430K | AED 996 |
| 2025-08 | 5 | AED 450K | AED 1 069 |
| 2025-07 | 3 | AED 450K | AED 1 090 |
| 2025-06 | 3 | AED 435K | AED 971 |
| 2025-05 | 3 | AED 445K | AED 973 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 196 |
| 2025-03 | 3 | AED 615K | AED 959 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 1 010 |
| 2025-01 | 2 | AED 415K | AED 975 |
| 2024-12 | 4 | AED 670K | AED 944 |
| 2024-11 | 2 | AED 643K | AED 959 |
| 2024-10 | 2 | AED 680K | AED 736 |