داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Mar 2026
در تصویر: Damac Hills - Radisson Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 33 | AED 426K | 991 | — |
| 1BR | 13 | AED 657K | 896 | — |
| 2BR | 10 | AED 954K | 868 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 475K | AED 1 045 |
| 2026-02 | 5 | AED 710K | AED 911 |
| 2026-01 | 3 | AED 455K | AED 1 040 |
| 2025-11 | 3 | AED 670K | AED 951 |
| 2025-10 | 5 | AED 445K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 2 | AED 469K | AED 961 |
| 2025-08 | 3 | AED 470K | AED 1 020 |
| 2025-07 | 1 | AED 440K | AED 779 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 978 |
| 2025-05 | 1 | AED 665K | AED 889 |
| 2025-04 | 5 | AED 700K | AED 919 |
| 2025-03 | 1 | AED 660K | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 685 |
| 2025-01 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2024-12 | 2 | AED 325K | AED 1 054 |
| 2024-11 | 6 | AED 413K | AED 891 |
| 2024-10 | 6 | AED 385K | AED 856 |
| 2024-09 | 3 | AED 390K | AED 861 |