DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Radisson Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 426K | 991 | — |
| 1BR | 13 | AED 657K | 896 | — |
| 2BR | 10 | AED 954K | 868 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 475K | AED 1 045 |
| 2026-02 | 5 | AED 710K | AED 911 |
| 2026-01 | 3 | AED 455K | AED 1 040 |
| 2025-11 | 3 | AED 670K | AED 951 |
| 2025-10 | 5 | AED 445K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 2 | AED 469K | AED 961 |
| 2025-08 | 3 | AED 470K | AED 1 020 |
| 2025-07 | 1 | AED 440K | AED 779 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 978 |
| 2025-05 | 1 | AED 665K | AED 889 |
| 2025-04 | 5 | AED 700K | AED 919 |
| 2025-03 | 1 | AED 660K | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 685 |
| 2025-01 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2024-12 | 2 | AED 325K | AED 1 054 |
| 2024-11 | 6 | AED 413K | AED 891 |
| 2024-10 | 6 | AED 385K | AED 856 |
| 2024-09 | 3 | AED 390K | AED 861 |