DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Radisson Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 431K | 1 056 | — |
| 1BR | 12 | AED 656K | 876 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 470K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 2 | AED 470K | AED 1 105 |
| 2026-01 | 3 | AED 445K | AED 966 |
| 2025-12 | 2 | AED 455K | AED 1 116 |
| 2025-11 | 3 | AED 630K | AED 978 |
| 2025-10 | 4 | AED 440K | AED 1 111 |
| 2025-09 | 2 | AED 530K | AED 920 |
| 2025-08 | 2 | AED 424K | AED 1 056 |
| 2025-07 | 6 | AED 490K | AED 1 019 |
| 2025-06 | 2 | AED 545K | AED 935 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 876 |
| 2025-04 | 1 | AED 410K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 3 | AED 450K | AED 959 |
| 2025-02 | 3 | AED 635K | AED 896 |
| 2025-01 | 3 | AED 395K | AED 1 020 |
| 2024-11 | 1 | AED 630K | AED 842 |
| 2024-10 | 2 | AED 398K | AED 959 |
| 2024-09 | 1 | AED 370K | AED 862 |