DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 353K | 668 | — |
| 1BR | 10 | AED 500K | 716 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 360K | AED 665 |
| 2025-12 | 3 | AED 570K | AED 613 |
| 2025-11 | 1 | AED 540K | AED 760 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 707 |
| 2025-06 | 2 | AED 388K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 350K | AED 681 |
| 2025-04 | 4 | AED 360K | AED 719 |
| 2025-03 | 2 | AED 560K | AED 776 |
| 2025-02 | 1 | AED 360K | AED 694 |
| 2024-10 | 1 | AED 490K | AED 689 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 649 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 712 |