DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 16 | AED 436K | 645 | — |
| 2BR | 7 | AED 619K | 651 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 690K | AED 677 |
| 2026-01 | 1 | AED 465K | AED 740 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 586 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 702 |
| 2025-09 | 3 | AED 450K | AED 591 |
| 2025-07 | 2 | AED 455K | AED 666 |
| 2025-06 | 2 | AED 478K | AED 645 |
| 2025-05 | 3 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 518K | AED 653 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 779 |
| 2025-01 | 2 | AED 460K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 694 |
| 2024-11 | 1 | AED 660K | AED 689 |
| 2024-10 | 3 | AED 750K | AED 615 |
| 2024-09 | 2 | AED 473K | AED 607 |
| 2024-07 | 1 | AED 570K | AED 603 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 582 |