DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 528K | 1 086 | — |
| 1BR | 11 | AED 683K | 574 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 498K | AED 1 034 |
| 2026-07 | 1 | AED 515K | AED 1 095 |
| 2026-06 | 2 | AED 558K | AED 843 |
| 2026-05 | 3 | AED 590K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 730K | AED 982 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 909 |
| 2025-09 | 2 | AED 528K | AED 1 200 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 149 |
| 2025-06 | 2 | AED 573K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 026 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 557 |
| 2025-03 | 2 | AED 692K | AED 928 |
| 2025-02 | 4 | AED 540K | AED 1 113 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 1 307 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 869 |
| 2024-10 | 4 | AED 644K | AED 940 |
| 2024-09 | 2 | AED 528K | AED 1 129 |
| 2024-08 | 2 | AED 418K | AED 1 011 |