DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 443K | 1 108 | — |
| 1BR | 5 | AED 713K | 907 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 894 |
| 2026-02 | 2 | AED 691K | AED 921 |
| 2026-01 | 3 | AED 620K | AED 1 202 |
| 2025-12 | 3 | AED 450K | AED 1 071 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 1 135 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 460K | AED 1 152 |
| 2025-04 | 2 | AED 352K | AED 879 |
| 2025-03 | 1 | AED 476K | AED 1 193 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 1 121 |
| 2025-01 | 2 | AED 385K | AED 964 |
| 2024-09 | 15 | AED 218K | AED 258 |
| 2024-08 | 39 | AED 129K | AED 288 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 902 |