DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 1.5M | 1 687 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.2M | 1 622 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 1 864 |
| 2026-01 | 1 | AED 396K | AED 793 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 630 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 546 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 667 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 900 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 552 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 750 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 1 800 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 005 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 720 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.0M | AED 1 609 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 504 |
| 2024-08 | 1 | AED 932K | AED 553 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 383 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 389 |
| 2024-04 | 1 | AED 930K | AED 1 864 |