DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 774K | 1 812 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.3M | 1 628 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.0M | 1 569 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 770 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 960 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 996 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 532 |
| 2025-09 | 1 | AED 865K | AED 1 974 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 018 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.7M | AED 1 695 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 878 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 557 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 528 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2025-01 | 1 | AED 930K | AED 2 023 |
| 2024-12 | 2 | AED 800K | AED 1 468 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 436 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 703 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 341 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 410 |