DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.5M | 2 188 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 2 353 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 2 119 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 447 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 380 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 874 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 391 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.9M | AED 1 956 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 348 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 361 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 281 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 828 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 273 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 213 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 2 358 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.0M | AED 2 597 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 976 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 336 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 304 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 2 175 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 116 |