DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 1 151 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.3M | 1 246 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 957 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 045 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.3M | AED 893 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 622 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 230 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 353 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.2M | AED 1 214 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 226 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 372 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 226 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.8M | AED 1 526 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 266 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.8M | AED 1 188 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 157 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 194 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 086 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 267 |