DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Natuzzi Harmony· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 20 | AED 2.4M | 1 982 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.8M | 1 699 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 2 347 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 2 560 |
| 2026-01 | 6 | AED 800K | AED 630 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.5M | AED 2 325 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 590 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.5M | AED 2 743 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 765 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.3M | AED 3 071 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 2 170 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.9M | AED 2 540 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 821 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 862 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 987 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.5M | AED 2 051 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.9M | AED 2 083 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.4M | AED 1 940 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 446 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 707 |