DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.1M | 1 631 | — |
| 2BR | 13 | AED 2.6M | 1 617 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 1 934 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 714 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 874 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 357 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 618 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 794 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 954 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 636 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 224 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 933 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 559 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.8M | AED 1 311 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 538 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.4M | AED 1 466 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 381 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 680 |