DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 2.7M | 1 658 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.3M | 1 972 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 234 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 1 189 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.6M | AED 1 603 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 788 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.9M | AED 2 030 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.8M | AED 1 983 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 689 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.9M | AED 2 260 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.3M | AED 1 995 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.6M | AED 1 861 |
| 2024-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 684 |