DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.3M | 1 598 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.8M | 1 498 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 612 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 458 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 447 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 624 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 372 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 468 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 573 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 564 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 906 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 1 991 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 522 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 410 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 432 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 458 |