DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 900K | 877 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 214 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 026 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.9M | AED 2 899 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2026-04 | 1 | AED 732K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 082 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 198 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 209 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 161 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-05 | 1 | AED 890K | AED 981 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 2 246 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 3 128 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 052 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 030 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 005 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 373 |