Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 900K | 877 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 214 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 026 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.9M | AED 2 899 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2026-04 | 1 | AED 732K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 082 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 198 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 209 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 161 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-05 | 1 | AED 890K | AED 981 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 2 246 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 3 128 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 052 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 030 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 005 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 373 |