DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 687 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 766 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.4M | 948 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 974 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 856 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.9M | AED 865 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 870 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 750 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 592 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 854 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.8M | AED 785 |
| 2025-04 | 2 | AED 970K | AED 664 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 766 |
| 2025-02 | 1 | AED 830K | AED 759 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 655 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 649 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 791 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 620 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.9M | AED 649 |
| 2024-07 | 1 | AED 825K | AED 590 |