DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 1.6M | 1 366 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.4M | 1 638 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 437 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 736 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.1M | AED 1 642 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 340 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 555 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 750 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 757 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 1 327 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 477 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 929 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.0M | AED 1 599 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.5M | AED 1 960 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 396 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.0M | AED 1 584 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 566 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 564 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 461 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 518 |