DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.0M | 1 296 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.8M | 1 338 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 229 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 094 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 436 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 544 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 874 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 515 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 401 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.9M | AED 1 241 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 364 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 371 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 408 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.8M | AED 1 239 |
| 2024-12 | 1 | AED 915K | AED 1 134 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 139 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 145 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |