Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.0M | 1 296 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.8M | 1 338 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 229 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 094 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 436 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 544 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 874 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 515 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 401 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.9M | AED 1 241 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 364 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 371 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 408 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.8M | AED 1 239 |
| 2024-12 | 1 | AED 915K | AED 1 134 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 139 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 145 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |