DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 138 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.7M | 1 280 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.1M | 1 348 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 946 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 310 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 541 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 338 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 444 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 1 447 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 936 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 301 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.8M | AED 1 318 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 207 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.8M | AED 1 374 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 259 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 251 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 136 |