DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 780K | 1 799 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 451 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.7M | 1 210 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 970 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 193 |
| 2025-11 | 1 | AED 758K | AED 1 904 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 623 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 372 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 390 |
| 2025-07 | 3 | AED 724K | AED 1 651 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 260 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 266 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 180 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.5M | AED 1 292 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.5M | AED 1 178 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 208 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 227 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.5M | AED 1 399 |
| 2024-10 | 12 | AED 1.1M | AED 1 557 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.1M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 8 | AED 827K | AED 1 733 |