DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Aug 2026
Im Bild: Al Habtoor Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 1.1M | 2 271 | — |
| 1BR | 29 | AED 2.1M | 2 107 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.6M | 2 128 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 855 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 799 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 771 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 2 778 |
| 2026-01 | 1 | AED 400K | AED 1 776 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.3M | AED 2 372 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 726 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 2 578 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 058 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 2 423 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 2 271 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.4M | AED 2 042 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.7M | AED 2 541 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.8M | AED 2 412 |
| 2025-02 | 11 | AED 1.2M | AED 2 343 |
| 2025-01 | 9 | AED 2.3M | AED 2 074 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.3M | AED 2 447 |