DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Aug 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Nova Tower“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 378 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.8M | — |
| 2026-04 | 7 | AED 1.7M | AED 791 |
| 2026-03 | 8 | AED 2.1M | AED 1 361 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.5M | AED 1 416 |
| 2026-01 | 22 | AED 1.6M | AED 1 396 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.4M | 1 245 | — |
| 2BR | 23 | AED 2.1M | 1 221 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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