DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 423 | AED 887K | 1 878 | — |
| 1BR | 243 | AED 1.3M | 1 375 | — |
| 2BR | 117 | AED 2.7M | 1 590 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.0M | AED 1 800 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 2 127 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.4M | AED 1 703 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.1M | AED 1 988 |
| 2025-12 | 79 | AED 1.1M | AED 2 111 |
| 2025-11 | 77 | AED 1.0M | AED 1 706 |
| 2025-10 | 30 | AED 1.1M | AED 2 001 |
| 2025-09 | 59 | AED 1.1M | AED 2 037 |
| 2025-08 | 69 | AED 1.1M | AED 1 924 |
| 2025-07 | 58 | AED 1.1M | AED 1 797 |
| 2025-06 | 8 | AED 941K | AED 1 790 |
| 2025-05 | 9 | AED 800K | AED 1 554 |
| 2025-04 | 12 | AED 830K | AED 1 559 |
| 2025-03 | 20 | AED 800K | AED 1 605 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.1M | AED 1 406 |
| 2025-01 | 24 | AED 600K | AED 1 268 |
| 2024-12 | 128 | AED 1.1M | AED 1 333 |
| 2024-11 | 67 | AED 1.2M | AED 1 466 |