DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 601K | 1 499 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 1 289 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 406 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 880K | AED 1 326 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 365 |
| 2026-01 | 1 | AED 620K | AED 1 687 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 317 |
| 2025-11 | 3 | AED 665K | AED 1 556 |
| 2025-10 | 2 | AED 996K | AED 1 111 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 337 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 493 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2025-05 | 3 | AED 610K | AED 1 465 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 421 |
| 2025-03 | 4 | AED 965K | AED 1 331 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 1 473 |
| 2025-01 | 1 | AED 580K | AED 1 432 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 1 251 |
| 2024-10 | 2 | AED 916K | AED 1 349 |
| 2024-09 | 2 | AED 790K | AED 1 115 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 157 |